Gavelläge med generös trädgård i sydvästläge!
Välkomna till Norra Bro - Endast 5 km från Örebro citykärna ligger detta moderna radhus med gavelläge!
Annebergsvägen 10A är mycket smakfullt och har hög standard. Fina vitlaserade parkettgolv är det i hela bostaden. Dubbla helkaklade duschrum samt en separat/egen tvättstuga. Köket har en snygg design och är i öppen planlösning mot vardagsrummet - plats finns för stort matbord!
Idag har huset 3 sovrum och 2 allrum, för den som önskar går det med enkelhet att sätta upp en vägg som gör att huset får 4 sovrum! På ovanvåningen finns det en stor och praktisk klädkammare!
Tomtens fina gavelläge ger en generös trädgård med gott om yta för exempelvis lek- och umgänge!
Tack vare hörnläget finns det för den som önskar möjligheten att bygga ännu större altan runt huset.
Staket är uppsatt runt tomten och ger både en känsla av privat trädgård samt praktiskt om man har barn eller djur. På framsidan vid entrén finns ett förråd som tillhör bostaden.
Önskar du veta mer? Välkommen att kontakta Malin Browall 0707586207
2 695 000 kr
122 kvm
6 442 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall med vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Garderob.
Sovrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar.
Kök med vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Utgång till altan.
Badrum med klinkergolv/golvvärme och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod och dusch.
ÖVRE PLAN:
Allrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar.
Sovrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar.
Sovrum med vitlaserat parkettgolv och målade väggar. Garderob.
Badrum med klinkergolv/golvvärme och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch.
Klädkammare (mycket rymlig med plats för ordning och reda)
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2021
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet. Radiatorer (vattenburet system) på ovanvåningen.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal med Telia på 100/100 bredband och TV-paket Medium som ingår i avgiften.
05
Altan
Söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för två bilar på uppfarten vid entrén.
01
6 442 kr/mån
I avgiften ingår internet, kabel-TV och parkeringsplats
100 kr/mån
310 kr/mån
1 600 kr/mån
200 kr/mån
2 210 kr/mån
Bostadsrätt
4,55
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lilla Ässkogen 3.
Föreningen äger marken
I föreningen finns det 22 st hushåll.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 392 492 kr
Avgift
6 442 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår internet, kabel-TV och parkeringsplatsFörsäkring
100 kr/månvatten
310 kr/månvärme, el och varmvatten
1 600 kr/månsopabonnemang
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 210 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,55Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norra Bro
Naturskönt och nära staden, så kan vi beskriva det här lugna området som växer. Här kan familjen bygga sitt bo med grönområden och vandringsstråk direkt utanför dörren.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I närområdet Brickebacken finns sex förskolor – Trollskogen, Byggklossen, Gunghästen, Hopprepet, Silva och Pärlan samt i närområdet Almbro finns Almbro skola F-6 och närområdet Brickebacken finns grundskolorna Brickebackens särskola F-6 och Viktoriaskolan.
03
Kommunikationer
Till området Norra Bro tar man sig via länsbuss linjer 725 och 727. Stadsbussen finns i närliggande området Brickebacken.
04
Natur och fritid
I närområdet finns två motionsspår – Brickebacken motionsspår och Markaspåret. I närområdet finns även fotbollsplan samt närhet till Örebro Universitet med flertal idrottsanläggningar. I området finns även lekparker.
05
Restauranger och Affärer
I närområdet finns livsmedelsbutiker, restauranger, gym och bensinmack. Området är i ett expansivt läge med nybyggnation av småhus.
Bürgers Växtgård
709 m
Brickebackens Restaurang
1,64 km
Bruksteatern Breven Ab
1,9 km
Evelinas Restaurang och Pizzeria
2,15 km
Campus Pizzeria
2,91 km
Lekpark - klätterpark
1,07 km
Förskolan Gunghästen
1,46 km
Förskola Byggklossen
1,51 km
Viktoriaskolan
1,61 km
Brickebackens skola F-6 Skolförvaltningen Sydost
1,67 km
Issa Star
1,66 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
3,22 km
Hemköp
6,02 km
Lidl
6,51 km
Norra Bro Broängsvägen
499 m
Anders Petters väg
565 m
Norra Bro Lilla Ässkogsvägen
685 m
Silver-Anders väg
807 m
Härängen
1000 m
Södra station
5,75 km
Örebro C
6,34 km
Kumla station
13,24 km
Hallsberg station
19,9 km
Frövi station
27,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde514 m2 min2 min6 min
-
TågstationSödra station5,75 km14 min26 min-
-
HållplatsNorra Bro Broängsvägen499 m2 min4 min12 min
-
Sjö1,82 km5 min9 min37 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.