Friköpt energieffektivt radhus på populära Rynningeåsen!
Välkommen till Hindergårdsgatan 14 K och ett perfekt boende för barnfamiljen / sällskapet i detta putsade 2-planshus med FRIKÖPT tomt på populära Rynningeåsen. Väl planerad boyta om 103 m2 som fördelas på 4 rum och kök varav 3 sovrum. Ett mycket energieffektivt, smidigt, kvalitativt boende med lättskött tomt/gräsmatta. Här finns utrymme för att bl.a placera en studsmatta. Entréplan med kök renoverat-21, vardagsrum, duschrum/wc/tvättstuga, klädkammare/förråd. Övre plan med 3 sovrum varifrån du från ena sovrummet har utgång till terrass. På övre plan finns även ett badrum. Alla väggar och tak målades om 2021 i hela huset. Innergård med parkering inkl motorvärmare samt att det finns parkeringsplatser längs gator i området.
Rynningeåsen som bostadsområde har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Gångavstånd till närmsta förskola. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde. Nära till motionsspår, busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.
3 950 000 kr
103 kvm
33 156 kr/år
112 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Hindergårdsgatan 14K.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
112 kvm
4 (3 sovrum)
ÖREBRO DIVISIONEN 8
02
Byggnadssätt
2-plan
2011
27
Platta på mark
Puts
Plåt
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump-Vattenburet system
03
TV/Internet
Tv och internet genom fiber ingår i samfällighetskostnaden.
04
Gemensamhetsanläggningar
Örebro divisionen ga:2, Örebro divisionen ga:1
05
Tomt/Servitut
112 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rynningeåsen(östra delen)olaus petri 3:180 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-11-17, Registreringsdatum: 2006-02-17, Senast ändrad: 2009-10-28)
01
2 621 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 702 000 kr
919 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
12 944 kr/år
4 000 kr/år
6472 kWh/år
16 212 kr/år
33 156 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 681 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström. I samfällighetsavgiften ingår telia triple play - tv, bredband och telefoni, sophämtning i gemensamt soprum, parkeringsplats med motorvärmare och skötsel av gemensamma ytor i området.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 187 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 621 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 702 000 krMarkvärde
919 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Uppvärmning
12 944 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6472 kWh/årSamfällighet
16 212 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 156 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 681 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström. I samfällighetsavgiften ingår telia triple play - tv, bredband och telefoni, sophämtning i gemensamt soprum, parkeringsplats med motorvärmare och skötsel av gemensamma ytor i området.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 187 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rynningeåsen
På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Rynningeåsen finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.
03
Kommunikationer
Från Rynningeåsen går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.
04
Natur och fritid
Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro.
Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.
05
Restauranger
Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder en middagsmeny.
Douglas underbara leveranser AB
203 m
Norrby Pizzeria
343 m
Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
495 m
Närke Kulturbryggeri AB
606 m
Pizzeria Heaven
792 m
Grenadjärskolan
226 m
Dibber Kottebo förskola
268 m
Rynningeåsens förskola
298 m
Norrbyskolan
424 m
Rynninge gamla skola
489 m
Lidl
255 m
Hemköp Svampen
1,06 km
Hemköp
1,8 km
X:-tra
2,8 km
Björkbacksgatan
248 m
Örebro Majorsgatan
319 m
Norrby
570 m
Grenadjärvallen
605 m
Örebro Pettersberg
663 m
Örebro C
1,86 km
Örebro Södra station
2,82 km
Kumla station
18,61 km
Frövi station
21,45 km
Hallsberg station
25,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde43 m1 min1 min1 min
-
TågstationÖrebro C1,86 km8 min9 min31 min
-
HållplatsBjörkbacksgatan248 m1 min1 min4 min
-
Sjö312 m4 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.