Välkommen till ett mycket trevligt och välplanerat parhus i nyskick på mysiga Munkholmen i Sigtuna!
Entréplanet har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och med stora fönster ut mot tomten. Köket har bra med arbetsytor och har även en köksö som extra yta. Alla vitvaror är av märket Miele och är i rostfritt. På entréplanet finns även en rymlig hall, ett sovrum samt ett helkaklat duschrum med klinkergolv.
På det övre planet har man en mycket generös takhöjd vilket ger extra mycket förvaringsmöjligheter. Här finns tre sovrum, allrum samt badrum med kombinerad tvättstuga.
Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme som värms upp genom en frånluftsvärmepump.
På både fram- och baksida finns en trädäckad uteplats. Baksidan har ett perfekt solläge mot söder.
Garage finns med plats för en bil. Parkering för ännu en bil finns framför huset.
Fiber finns indraget via IP-only.
I området bor många barnfamiljer och en fin lekplats finns i området. Det är gångavstånd till förskola och skola samt till busshållsplats. Det mysiga Munkholmsbadet ligger på bekvämt avstånd en liten bit längre ut på Munkholmen. Till den mysiga stadskärnan i Sigtuna är det gångavstånd och där finns all möjlig service som butiker, matbutik, apotek, caféer, restauranger mm. Det finns även en hamn där med ett mysigt café och restaurang bredvid.
4 590 000 kr
131 kvm
5 891 kr/mån
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring Myntvägen 11b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréplan
Hela entréplanet har vattenburen golvvärme och ett härligt ljusinsläpp. På entréplanet har man kök, matplats och vardagsrum med en öppen planlösning. Det finns även en hall, ett sovrum samt ett duschrum.
02
Hall
På golvet vid entrén ligger ett grått klinkergolv vilket längre in övergår till ett enstavigt parkettgolv av ek. Väggarna är målade i ljusgrått. Vid entrén finns en hatthylla av ek samt en skohylla som ingår.
03
Kök
Köket som är från Hantverksdesign är ett ljusgrått stilrent kök med en praktisk köksö mot matplatsen. Arbetsytorna är av laminat och vitvarorna som är från Miele är i rostfritt och består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, diskmaskin och köksfläkt.
Mellan kök, matplats och vardagsrum är det en härlig öppen planlösning och här finns gott om plats för soffgrupper och matbord.
Golvet är av enstavig ekparkett och vägarna är målade i en ljusgrå ton.
04
Vardagsrum
Matplatsen är rymlig och mot trädgården sitter stora höga fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Golvet är av enstavig ekparkett och väggarna är målade i en ljusgrå färg. En dörr ut till den trädäckade uteplatsen på baksidan finns vid matplatsen.
05
Sovrum
På golvet ligger ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i ljusgrått. Två garderober finns.
06
Duschrum
I duschrummet finns en duschhörna med takdusch och vikbara väggar, vägghängd WC, kommod med två lådor, badrumsskåp med spegel och belysning samt en handdukstork.
Golvet består av ett grått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Ett städskåp finns också samt värmepannan.
07
Övre plan
Det övre planet har en härlig takhöjd där man i flera rum tagit vara på den och byggt in förvaring. Det finns ett allrum, tre sovrum samt ett badrum som är kombinerad tvättstuga.
08
Sovrum
Golvet består av ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i ljusgrått. Rummet har öppet upp till nock och här har man tagit tillvara på takhöjden och byggt två skåp för förvaring. Det finns också 4 garderober.
09
Sovrum
Även det här sovrummet har gott om förvaring med garderober och skåp byggda på höjden. På golvet ligger ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i ljusgrått.
10
Sovrum
Det här rummet är också målat i en ljusgrå färg och golvet är av enstavig ekparkett. Två rymliga dubbelgarderober finns.
11
Badrum och tvättstuga
Badrummet är bra planerat och här har man även tvättutrymmet. Väggarna är helkaklade med ett vitt kakel och på golvet ligger ett grått klinkergolv. Här finns en stor arbetsbänk med förvaring under samt ett flertal skåp ovanför som rymmer mycket. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. I rummet finns också ett badkar, vägghängd WC, kommod med två lådor för förvaring, badrumsskåp med spegel och belysning samt handdukstork.
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2016
Parhus med egen uppfart och eget garage med fjärrstyrd garageport.
På framsidan finns en uteplats vid entrén och på baksidan finns en större uteplats med trädäck.
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
34 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25
Jan Andersson, Nabo Group AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget via IP-only.
01
5 891 kr/mån
1 100 kr/mån
300 kr/mån
372 kr/mån
206 kr/mån
1 978 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr
573 kr
3,73070
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Munkholmens Strandängar
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 891 kr/månUppvärmning
1 100 kr/månFörsäkring
300 kr/månVatten
372 kr/månRenhållning
206 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 978 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 krPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,73070Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Munkholmen
Munkholmen är ett av de populäraste områdena i Sigtuna med vacker vy över Mälaren och Sigtuna Stad i blickfånget.
01
Fördelar med området
02
Området
Munkholmen ligger på en halvö mittemot Sigtuna Stad. I området finns bl.a. Munkholmsbadet och båtplatser. Här finns radhus, villor och grönområden, bra kommunikationer och närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.
03
Fritid och närservice
Munkholmsbadet med strand och brygga. Den lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär är ett stenkast bort.
I Sigtuna Stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger, biograf, minigolf och all annan tänkbar service. I Sigtuna finns ett rikt föreningsliv med allt från idrottsklubbar till hembygdsföreningar.
04
Kommunkationer
Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL-tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.
05
Familjeliv och nöje
På gångavstånd finns både Sankt Gertruds skola, årskurs 0-6 och Tils förskola.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Pizzeria Calabrese
945 m
Hotell Kristina
1,04 km
Restaurang Kristina
1,04 km
Cicciotto
1,12 km
Sibylla
1,12 km
Tils Förskola
774 m
Förskolan Munkebo
774 m
Montessoriförskolan Sandsborg
872 m
I Ur & Skur Videknopparna ek för
902 m
Förskolan Graniten
995 m
Lidl
2,01 km
Idun Livs
5,12 km
Mega Grocers
5,84 km
Stora Coop Märsta
6,28 km
Maharaja Supermarket
6,38 km
Märsta
6,71 km
Märsta station
6,71 km
Rosersberg station
8,41 km
Rosersberg
8,44 km
Arlanda Södra station
10,9 km
Munkholmen
442 m
Til
634 m
Vibyvägen
874 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,13 km7 min8 min25 min
-
TågstationMärsta6,71 km13 min28 min-
-
HållplatsMunkholmen442 m2 min2 min7 min
-
Sjö221 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.