Hemtrevlig villa med närhet till naturen och det vardagliga!
Varmt välkommen till en hemtrevlig villa med väldisponerade kvadratmeter, mitt i populära Älmsta med närhet till natur och det vardagliga!
Huset är fördelat på ett plan med källare om 94 + 94m², huset går att anpassa efter önskemål som t.ex. generationsboende, använda källarplanet som uthyrningsdel eller företagande!
På entréplanet erbjuds det en praktiskt och gedigen hall som välkomnar dig hem och som binder ihop samtliga rum på planet. Vidare så möts du av ett sobert helkaklade badrum, sovrum 1 samt vardagsrum. Spatiöst och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och byråer. Värmande mysfaktor via braskamin placerat centralt i rummet. Modernt och praktiskt kök i ljus ton. Matplats i anslutning med plats för 4 personer som placeras bäst intill fönstret. I anslutning till köket så finner Ni sovrum 2 och sovrum 3 (master bedroom) Efter köket så når ni trappa ned till källarplanet samt utgången till den inglasade uteplatsen. Spatiös och hemtrevligt inglasat uterum om hela 25m²och placerad i rakt söderläge med flertalet soltimmar.
Vidare från uterummet leds man till ett trädäck om ca 15m² med plats för grillen eller spa-bad om det så önskas. En trapp ned från köket når du källarplanet som har nyrenoverade ytskikt. Det första du möts av är ett allrum som binder ihop samtliga rum på planet. I anslutning till allrummet finner du gästtoalett, kontor/matkällare, nyrenoverad och praktiskt tvättstuga med tork och tvättmaskin, arbetsbänk och rostfridisko. Förrådsutrymme under trappan. Pannrum med förrådsdel med gedigna hyllplan. Stort hobbyrum/gillestuga som går att nyttja efter önskemål med egen ingång från parkeringen. Sovrum 4 med rymlig klädkammare. Kommunalt VA samt fiber installerat.
Lättskött trägårdstomt om 1 538m² med bra plats för både lek och odling. Redskapsförråd om 15m². Pool med stengrund och frigolit, tillhörande värmepump samt rengöringspump.
Nuvarande ägarna har gjort flertalet bra renoveringar:
2016 - Dränering (hela huset)
2016 - Installation av bergvärme
2018 - Fönsterbyte övreplan
2020 - Installation av fiber
2021 - Installation av luftvärmepump i källare
Lugnt och barnvänligt område i ett fint uppväxt villaområde med naturen och vackra Väddö kanal på bekvämt avstånd!
På krypavstånd når du Älmsta Centrum med välsorterad och omtyckt ICA-butik, busstorg med resa mot Björkö, Norrtälje, Stockholm samt Singö. Du finner även apotek. Du har den trevliga restaurangen Ankaret tvärsöver gatan. Här finns även förskola, låg, mellan och högstadieskola inom gångavstånd. Älmsta har ca 1400 invånare året runt, men lever upp på sommaren då många sommargäster besöker samhället för att handla, äta något gott eller kanske delta i någon av alla aktiviteter som arrangeras här under sommaren. Väddö IF har ett rikt förenings liv och välordnad anläggning för diverse sporter. Gym nås på 10 minuters promenad. Fin golfbana och båtklubb vid viken på bekvämt avstånd.
Orterna Hallstavik, och Grisslehamn når du på ca 20 minuters bilfärd, flertalet aktiviteter för både barn och vuxna. För att nämna några så har du barnvänligt och populära utomhusbad i Hallstavik, omtycka Eckerö linjen i Grisslehamn med båtturer till Åland, men mer finns där till!
Distans:
- Grisslehamn ca 17km
- Hallstavik ca 21km
Kommunen har i för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde enligt överenskommelse.
2 850 000 kr
94/94 kvm
51 571 kr/år
1 538 kvm
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Niklas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Praktiskt och gedigen hall som välkomnar dig hem, gott om plats gör hatthylla och kapphängare för ytterkläder samt ett Inbyggt städskåp.Yaledorman med kodlås. Hallen binder ihop samtliga rum på planet. Badrum, vardagsrum samt sovrum 1 i anslutning.
Heltäckningsmatta med målade väggar.
02
Badrum (Entréplan)
Sobert helkaklat badrum med wc, handfat med kommod och spegelskåpovan med belysning. Trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar samt vädringsfönster.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Spatiöst och luftigt vardagsrum med stora fönsterparti i tre väderstreck som ger ett trevligt ljusinsläpp. Gott om plats för matbord, soffgrupp, Tv-bänk samt byråer om det så önskas. Värmande mysfaktor via braskamin installerad 20xx.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plats för säng, skrivbordsmöbel samt tv-bänk. 2 st. garderober. Fönster.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med plats för säng, skrivbordsmöbel samt tv-bänk. 2 st. garderober. Fönster.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, två stycken inbyggda garderob samt tv-bänk. Fönster.
Laminatgolv och panel och delvis målade väggar.
07
Kök med matplats (Entréplan)
Praktiskt kök med bra arbetsyta och social del.
Köket är utrustat med glashäll med fläkt ovan, vedspis. diskmaskin, rostfri diskho. Inbyggd ung med plats för micro ovan(ingår ej). Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjlighet samt vitrinskåp som skapa en hemtrevlig känsla. Rostfri hel kyl och frys. Stänkskydd i vitt kakel.
Matplatsen i anslutning till köket, matbordet placeras bäst vid fönstret. Utgång till inglasade balkongen samt tapp ned till källarplanet.
Laminatgolv och vitmålade.
08
Allrum (Källarplan)
Rum som binder ihop samtliga rum på källarplanet.
Heltäckningsmatta med målade väggar.
09
Gästtoalett (Källarplan)
Gästtoalett med wc och handfat.
10
Kontor/matkällare (Källarplan)
Matkällare som nyttjas som kontor idag.
Heltäckningsmatta med vitmålade väggar.
11
Tvättstuga (Källarplan)
Praktiskt tvättstuga med arbetsbänk, diskho samt tvätt och torkmaskin.
Gott om yta för torkställning. Fönster och pax-fläkt.
Klinker med målade väggar.
12
Förråddel (Källarplan)
Mindre förrådd under trappen.
13
Pannrum (Källarplan)
Pannrum med förrådsyta.
14
Hobbyrum (Källarplan)
Hobbyrum som går att nyttja efter önskemål. Egen utgång till tomten samt fönster.
Laminatgolv med målade väggar.
15
Sovrum 4 (Källarplan)
Extra sovrum med plats för säng och soffgrupp. Rymlig klädkammare. Fönster.
Heltäckningsmatta och vitmålad vägg.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
94 kvm
1 538 kvm
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE ÄLMSTA 13:12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1965
36
Betong
Källargrund (betong)
Betong
Betong
Tegelstensfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt och Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme - vattenburetsystem, luftvärmepump(källare), braskamin(vardagsrum). Vedspis (kök)
2016 - Dränering
2016 - Installation av bergvärme
2018 - Fönsterbyte övreplan
2020 - Installation av fiber
2021 - Installation av luftvärmepump i källare
03
Energideklaration
250 kWh/kvm och år
Datum: 2011-05-06
Anticimex AB Josua Klingberg
Äldre energideklaration - Ny kan göras på köparens begäran.
04
TV/Internet
Fiber betalt och installerat.
05
Uteplats
Trevligt inglasat uterum om ca 25m² med altan i anslutning. Här går det enkelt att ta emot ett större sällskap för en trevlig stund.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod om 15m² med goda förvaringsmöjligheter.
Stor parkeringsyta vid garageuppfarten, parkeringsplats för 3-4 bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje älmsta ga:6 - bilvägar, gång-och cykelvägar, parkeringsplats
08
Tomt/Servitut
1538 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Älmsta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2002-06-12, Registreringsdatum: 2007-04-20, Senast ändrad: 2022-06-22)
Älmstaområdet fastlandsdelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-12-02, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 474 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 023 000 kr
451 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
23 940 kr/år
7 000 kr/år
14 148 kr/år
2 600 kr/år
333 kr/år
750 kr/år
2 800 kr/år
51 571 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 858 kr/år)
Driftkostnader är baserade på nuvarandeägares drift. Driftkostnaden kan skilja sig vid olika familjesättningar samt drift av bostaden.
Elleverantör - Vattenfall.
3
Trygg hansa.
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 474 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 023 000 krMarkvärde
451 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
23 940 kr/årFörsäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
14 148 kr/årRenhållning
2 600 kr/årSotning
333 kr/årVägav/Snö
750 kr/årElkostnad
2 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 571 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 858 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är baserade på nuvarandeägares drift. Driftkostnaden kan skilja sig vid olika familjesättningar samt drift av bostaden.Elleverantör - Vattenfall.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Trygg hansa.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kocken & Grisen AB
563 m
Ankaret Restaurang & Bistro
653 m
Raouf
708 m
Thai Take Away
851 m
Restaurang Zorbas
904 m
Elmsta förskola
311 m
Elmsta skola
353 m
Norrsundsskolan
988 m
Förskolan Lotsen AB
1,99 km
Elmsta fritidshem
1,99 km
Tempo
14,49 km
Tempo Hallstavik
15,47 km
Arholma Handel
21,04 km
Lidl
23,06 km
Faringe station Lennakatten
39,02 km
Moga station Lennakatten
42,35 km
Almunge station Lennakatten
43,78 km
Ekskogen station
48,82 km
Löt station Lennakatten
49,51 km
Älmsta-Gåsviks vägskäl
166 m
Älmsta skola
331 m
Älmsta missionshus
435 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten543 m3 min1 min8 min
-
Sjö635 m5 min8 min34 min
-
Hav1,06 km4 min4 min17 min
-
HållplatsÄlmsta166 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.