Naturnära lägenhet med stor uteplats i radhus-känsla!
Välkommen till Sävja och Smålandsvägen 2 beläget i närheten av fridfulla naturreservatet Lunsen. Här bor du i ett mycket barnvänligt och grönt område med stora innergårdar och med närhet till service, skola, idrottsanläggningar och fantastiska svamp- bär- och strövområden. Kommunikationerna in till city är mycket goda. Gillar du att cykla, finns en fin och skyddad cykelväg in till city!
När ni kliver in i bostaden möts ni av en djup hall med gott om förvaring. Till höger ligger bostadens två sovrum som bägge är väl tilltagna. Åt vänster från hallen finns först en rymlig klädkammare med möjlighet till flertalet olika användningsområden.
Rakt igenom bostaden möts ni av ett renoverat kök i modern stil med gott om ljusinsläpp. Bredvid ligger bostadens rymliga vardagsrum med fönster i flera väderstreck. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats som gör denna bostad speciell. Här kan ni njuta av sommaren med grill, loungemöbler och goda vänner.
Smålandsvägen återfinns i naturnära Sävja, omfamnad av äldre blandskog och området präglas framför allt av sin närhet till naturen med gott om gröna ytor mellan bostadshusen och närhet till både kolonilotter och utegym. Granne med bostaden finner ni Lunsen med dess naturreservat och vandringsleder.
Vidare erbjuder Sävja god service i form av matbutik, apotek, café och ett flertal förskolor samt en skola för årskurs F-9. Dessutom erbjuds goda förbindelser med bil, buss och cykel till Uppsalas stadskärna, bl.a. finns en fin cykelväg, buss med täta avgångar samt smidig påfart till E4:an.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!
1 795 000 kr
78.7 kvm
6 140 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 4
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta William för mer information kring Smålandsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av William?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med gott om avhängningmöjligheter och garderober. Laminatgolv och ljusmålade väggar.
02
Sovrum 1
Det större av sovrummen med gott om förvaringsmöjligheter. Laminatgolv, ljusmålade väggar & tapetserad fondvägg.
03
Sovrum 2
De mindre av sovrummen med gott om plats för diverse möblemang och rymlig garderob för förvaring. Laminatgolv, ljusmålade väggar & tapetserad fondvägg.
04
Klädkammare
Stor klädkammare med många alternativa användningsområden. Bostadens frys är strategiskt placerad i detta rum. Här kan användas som förråd, klädkammare eller hemmakontor.
05
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp och alternativa möblemang. Gott om ljusinsläpp med fönster i flera väderstreck. Utgång till den mysiga uteplatsen med stort trädäck. Laminatgolv, ljusmålade väggar samt tapetserad fondvägg.
06
Kök
Stort kök med gott om förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning i form av kyl, spis & fläkt. Moderna färgval med beigefärgade luckor, ljus bänkskiva i marmorimitation med matchande backsplash. Parkettgolv och ljusmålade väggar.
07
Badrum
Badrum med ljust kaklade väggar och beige klinker på golv. Utrustning i form av dusch, WC, spegelskåp & handfat med kommod. Bra tvättmöjligheter med tvätt/torkmaskin.
08
Uteplats
Uteplatsen är det som gör denna bostad unik. Välkommen till en stor och välskött uteplats med gott om möjligheter för möblering. Här finns plats för stor loungemöbel, middagsbord och grill.
01
Beskrivning
78,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
1991
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-30
04
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Föreningen har 50 p-platser med el att hyra ut, 13 p-platser utan el och 40 garageplatser. Garage kostar 245 kr/månad, p-plats med el kostar 150 kr/månad och p-platser utan el kostar 100 kr/månad.
01
6 140 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni, TV (basutbud), bredband 100 Mbit (Tele2) och bostadsrättstillägg.
130 kr/mån
500 kr/mån
630 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond inte kontrollerad
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,18909510
0,0118909000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen tog beslut under 2021 årsstämma att höja avgiften med 3% varje år under en 10 års period. (senast kontrollerad 2024-05-14).
01
Lunsen nr 1.
Föreningen äger marken
Brf Lunsen nr 1 äger fastigheten Sävja 55:1. Fastigheten byggdes 1991 och består av 10 stycken flerbostadshus med 86 stycken lägenheter.
Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste minst äga 20%.
Föreningen avser att måla alla fönster utvändigt under kommande år med start 2024. (senast kontrollerad 2024-05-13)
Underhållsplan finns.
Föreningen tog beslut under 2021 årsstämma att höja avgiften med 3% varje år under en 10 års period. (senast kontrollerad 2024-05-14).
2022 Målning av,tvättstugor, garage samt cykelförråd
2022 Stamspoling av samtliga fastigheter och lägenheter
2022 Åtgärdat fuktskador i 3 lägenheter
2012: Ny värmeväxlare
2009: Målning alla entréer
2009: Sotning av frånluftskanaler
2008-2009: OVK besiktning, Energideklaration, Radonmätning.
8 cykelrum, 4 tvättstugor och 2 soprum med källsortering.
Varje lägenhet har ett förvaringsutrymme på vinden.
Föreningen delar en gemensamhetslokal på Smålandsvägen 17 med BRF Lunsen 2 och 3. I stugan finns ett mötesrum med pentry och en toalett med dusch. Madrasser för övernattningar får man själv ta med sig. Lokalen bokas i almanackan som ligger i brevlådan utanför.
Privatbostadsföretag (äkta)
482 263 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.
Avgift
6 140 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni, TV (basutbud), bredband 100 Mbit (Tele2) och bostadsrättstillägg.Försäkring
130 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
630 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrolleradÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,18909510Andel av årsavg.
0,0118909000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen tog beslut under 2021 årsstämma att höja avgiften med 3% varje år under en 10 års period. (senast kontrollerad 2024-05-14).Sävja
Sävja ligger drygt 7 km söder om Uppsala centrum och är en naturskön plats!
01
Fördelar med området
02
Service
På Västgötaresan ligger Kulturcentrum som har ett bibliotek, gym och ett mysigt café. I samma fastighet finner ni även Sävja sporthall. Intill finns en vårdcentral med BVC-mottagning och ett apotek. I närbelägna Vilan finns en populär matbutik med generösa öppettider.
03
Friluftsliv
I Sävja börjar skogsområdet Lunsen som är en av Uppsalas största skogar med fina strövområden, urskog och ett rikt djur- och fågelliv. Lunsen korsas av uppmärkta vandringsleder, bl.a Upplandsleden.
För den aktiva familjen finns mycket att hitta på - i området finns stora lekplatser, fotbollsplaner, pumptrack-bana, klättervägg, basketplan etc.
Vintertid finns det fina pulkabackar i närheten och barnen kan åka skridskor på Stordammenskolans eller Uppsävjaskolans spolade grusplaner.
Ett perfekt utflyktsmål är Linnés Sävja med sommarcafé och andra aktiviteter. När Carl von Linné köpte Hammarby 1758 så ingick också denna fastighet i Sävja. Idag finns hans boningshus bevarat. På gården finns även en ask som Linné ska ha planterat, en del andra växter och Olof Celsius gårdshus utflyttat från Uppsala. I omgivningarna finns rester av åkrar och vägar från Linnés tid, trots den täta bebyggelsen. Linnés Sävja ligger vid Sävja kyrka ca 5 km sydost om Uppsala.
04
Kommunikationer
Stadsbuss tar er in till city på ca 15 minuter. Med bil tar det omkring tio minuter från Sävja till Uppsala centrum. In till Uppsala finns bra cykelvägar och man tar sig lätt in till stan med cykel.
05
Skola och barnomsorg
I Sävja finns flera förskolor, både kommunala och fristående, samt grundskolorna Stordammens skola (F-9) och Uppsävjaskolan (F-5).
le Napoli pizzeria
819 m
Pizzeria Vilan
1,73 km
Ulls Restaurang
1,83 km
Restaurang Logen
1,89 km
Anbesit
2,01 km
Förskolan Tärningen
137 m
Skogsgläntans Förskola
684 m
Lunsens Natursmarta förskola ek för
684 m
Sävja öppna förskola
856 m
Lammets förskola
857 m
shahwan livs
549 m
Lidl
3,6 km
Stora Coop
4,47 km
EKO:- Uppsala
4,6 km
City Gross Uppsala Boländerna
4,66 km
Fyrislund station Lennakatten
5,91 km
Uppsala Centralstation
6,36 km
Uppsala C
6,36 km
Årsta station Lennakatten
6,56 km
Skölsta station Lennakatten
8,23 km
Uppsala Smålandsvägen
87 m
Uppsala Skåneresan
335 m
Uppsala Gotlandsresan
498 m
Uppsala Nåntuna Backe
503 m
Uppsala kommun Sävja familjeenhet
698 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten5,91 km12 min25 min-
-
HållplatsUppsala Smålandsvägen87 m3 min1 min2 min
-
Sjö1,14 km8 min10 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.