Kenneth Parkegren, ansvarig mäklare i Västerås

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kenneth Parkegren

Ansvarig mäklare

Tel

070-655 21 92

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Oxbacksgatan 7

Utgångspris

2 645 000 kr

Utgångspris

2 645 000 kr

Boka visning

Centralt / Oxbacken / Djäkneberget— Västerås

Oxbacksgatan 7

Till salu

Utgångspris

2 645 000 kr

Boka visning

Centralt / Oxbacken / Djäkneberget— Västerås

Mycket fin fyra på populära, omtyckta och trygga Oxbacken

Välkommen in i en hemtrevlig lägenhet med centralt, trevligt och familjevänligt läge. Denna ljusa fyra är i mycket fint skick och har bland annat bra planlösning, fräscha ytskikt och hög materiell standard. I den här lägenheten används varje kvadratmeter.

Denna lägenhet har mycket som är värt att lyfta fram. Den stora, öppna och inbjudande hallen ger ett gott första intryck av bostaden, följt av ett rymligt, välplanerat och lättmöblerat vardagsrum och ett öppet, fräscht och socialt kök med spis, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys. Vardagsrummet erbjuder fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor.

Brf Oxbacken 1 är en välskött, aktiv och stabil förening med gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar, god sammanhållning och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga, gym, övernattningslägenhet, bastu, cykelrum, hobbyrum och en trevlig innergård.

Här bor du vid ett av Centralt / Oxbacken / Djäknebergets bästa lägen, med oxbackens centrum precis utanför porten. Djäkneberget och Västerås centrum ligger en kort promenad bort och västerås tågstation och mälaren finns en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Västerås har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Utgångspris

2 645 000 kr

Boarea

99.5 kvm

Avgift

5 737 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Måndag 03 juni 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Oxbacksgatan 7.

Anmäl intresse

Kenneth Parkegren

Ansvarig mäklare

Tel:

070-655 21 92

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Det öppna, fräscha och sociala köket har ljusa väggar och ekparkett.

Välkommen in i en hemtrevlig lägenhet med centralt, trevligt och familjevänligt läge. Denna ljusa fyra är i mycket fint .

Kök

Det öppna, fräscha och sociala köket har ljusa väggar och ekparkett.

Oxbacksgatan 7

Välkommen in i en hemtrevlig lägenhet med centralt, trevligt och familjevänligt läge. Denna ljusa fyra är i mycket fint .

Kök

Bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i ek och gott om plats för matbord och stolar. Utgång till inglasad balkong.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Den stora, öppna och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, klädhängare och bra förvaring.
Stor walk in closet i samband med hall.

02 Kök

Det öppna, fräscha och sociala köket har ljusa väggar och ekparkett. Utrustningen består av spis, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys. I övrigt erbjuder köket rejäl köksbänk, vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter, bänkskiva i ek och gott om plats för matbord och stolar.
Utgång till inglasad balkong.

03 Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, välplanerat och lättmöblerat rum med ekparkett och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor.

04 Sovrum 1

Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett stort, ljust och nyrenoverat rum med ekparkett och ljusa väggar. Rummet har garderob och plats för dubbelsäng.

05 Sovrum 2

Ett ljust, harmoniskt och vackert sovrum med plats för säng. Ljusa väggar och har ekparkett. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

06 Sovrum 3

Ett stort, ljust och mysigt sovrum med toalett och dusch en suite. Detta rum med väggar i rogivande grön ton och ekparkett passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

07 Badrum 1

Detta påkostade, nyrenoverade och fräscha badrum har toalett, handfat, duschvägg och dusch. Stilrent klinkergolv och väggar i vitt kakel från renoveringsåret 2018.

08 Badrum 2

Bostadens andra badrum renoverades 2023 och erbjuder toalett. Stort, nyrenoverat och stilrent med väggar i vitt kakel och stilrent klinkergolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

99,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 5

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via stadsnätet alt Tele2. Man tecknar eget abonnemang

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Möjlighet finns att hyra parkeringsplatser via Västeråshus 32 administreras av Riksbyggen.
Separat kösystem tillämpas, kan ta ett par månader att få en parkeringsplats.
P-plats utan el, kostnad ca275 kr/mån. P-plats med el, kostnad 3ca60 kr/mån.
Kallgarage, kostnad Ca 380 -500 kr/mån.
Carport med el, kostnad 420 kr/mån. Carport utan el, kostnad ca300 kr/mån

Ekonomi

01

Avgift

5 737 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår , vatten, grundutbud TV.

Värmeavgift

1 028 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 028 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,79660

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Oxbacken 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Karin 8 i Västerås kommun. På fastigheten har det 1985 uppförts ett bostadshus inrymmande 145 lägenheter, varav 57 st ägs av privatpersoner med bostadsrätt. Övriga 88 lägenheter ägs av Västerås stad varav 82 av tillhörande lägenheter hyrs ut som servicelägenheter. Fastigheten är belägen på Oxbacksgatan 3 - 9 samt Jakobsbergsgatan 4. I huset finns ett servicehus med restaurang.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen

Avgiftsförändringar

Beslut om eventuell höjning tas under budgetmöte i höst 2023

Gjorda renoveringar

1995 Fönsterbyte
2004 - Anslutning till stadsnätet. Undercentral för fjärrvärme
2012 - Byte fläktsystemet
2013 - Byte av tvättmaskin. Renovering av vinkelrännor på tak. Målning av gemensamma utrymmen
2016 - Takarbeten. Statuskontroll av lägenheterna.
2016 - Normalt löpande underhåll enligt plan
2017 - Renovering av badrum som har fuktanmärkningar. Riksbyggen har kontroll över turordningen
2017 - Fasadupprustning
2018/19 - Takrenovering
2019 - Byggt om grindar och anskaffat ny grind
2019 - Ny tvättmaskin, ombyggnation av miljörum, installationer och spolning av stammar, framtagning av OVK och rensning av ventilationskanaler.
2020- lagat avloppsrör som varit trasiga,
2021- Nya tvättmaskiner installerade i tvättstugan, nya nödtelefoner installerade i hissarna
Tvätt av stuprör och plåttak mm.
2022-2023 - Rörinfodring (plastar rören invändigt) -Norra huset, färdigt i april.

Övriga utrymmen i föreningen

Motionsrummet består av en gymnastiksal. Även bastu finns. Finns gemensam gästlokal med kapacitet för 20-25 personer. Även övernattningsrum finns för trivselföreningens medlemmar, medlemskap kostar 100 kr/år.
Alla lägenheter har ett förråd i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

250 223 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi