Butik-kontor i markplan med synligt lägei Gränby!
Ny finns en lokal med ett bra synligt läge i markplan ledig i Gränby. Lokalen i två plan har en öppen yta med stora fönster och entré ut mot gatan i markplanet samt en trappa ner till en öppen yta i källarplanet med utgång till källaren. Området är ett bostadsområde med flerfamiljshus och stora idrottsanläggningarna som IFU Arena, Gränby Ishallar, friidrottsarena samt tennis- och padel-klubben UTK. Området har även Ica, frisörer, sushi och Willys vid Gränbystaden som ligger på gångavstånd med ett generöst utbud av service. I området är det mycket folk i rörelse både dag och kväll.
För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare Claes Du Rietz.
13 827 kr/mån
Kontor,Butik
122 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Zouhair för mer information kring Bruno Liljeforsgatan 62.
01
Lokalen om totalt 122 kvm är fördelad i två plan med 61 kvm i vardera plan. Markplan har en öppen med stora fönster och entré ut mot gatan. Längst in i lokalen finns pentry och en RWC samt en trappa ner till källarplanet.
Källarplanet om 61 kvm har en öppen yta med egen utgång i källaren.
01
Beskrivning
122 kvm
02
Bilplats
Det finns betalparkering på omkringliggande gator.
01
13 827 kr/mån
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.
165 920 kr/år
Hyresrätt
01
Området Gränby är ett bostadsområdet med flerfamiljshus och även idrottsanläggningar som IFU Arena , Gränby Ishallar, fridrottsarea, Tennishallen med tennis, padel och badminton samt en BMX park. Härifrån är det också nära 4H gården i Gränby.
Härifrån är det bra kommunikationer med buss som ahr flera avgångar i timmen. Det är någon minut till E4:ans påfart samt mycker bra gång och cykelvägar in till centrum men också till hela gränbystaden.
Ica finns i området samt några minuter till hela Gränbystades utbud.
Hyra per mån
13 827 kr/månBeskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer värme, vatten, el med eget abonnemang, fastighetsskatt och moms.Summa hyra och kostnader
165 920 kr/årUpplåtelseform
HyresrättGränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.
Gandhi Resturang
102 m
Natsu Sushi
189 m
Mimos Grill & Meza
207 m
Mat Med Smak Delibutik
305 m
Papa´s Pizza i Årsta Centrum
384 m
Norlandia Förskolor Upptäckten
294 m
Kamomillens Förskola
341 m
Källparkens förskola
349 m
Särskolan Årstaskolan
392 m
Förskolan Sparrisen
412 m
Bönor & Blad
1,05 km
Supermarket
1,06 km
Lidl
1,33 km
City Gross Uppsala Gränby
2,06 km
Foodora Market
2,09 km
Fyrislund station Lennakatten
1,09 km
Årsta station Lennakatten
1,39 km
Uppsala Centralstation
2,12 km
Uppsala C
2,12 km
Bärby
7,73 km
Uppsala Gröna gatan
143 m
Uppsala Svärdsliljegatan
278 m
Uppsala Årsta torg
299 m
Uppsala Årstaskolan
408 m
Uppsala Källparksgatan
437 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,09 km5 min5 min18 min
-
HållplatsUppsala Gröna gatan143 m1 min1 min3 min
-
Sjö573 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zouhair!